“暖氣如期而至，樓棟安裝了門禁系統(tǒng)，安全性增強(qiáng)，說句真心話，老舊住宅小區(qū)改造工程，真不錯……”安寧區(qū)十里店南街社區(qū)花園小區(qū)住戶張文林說。

11月4日走訪，記者了解到，安寧區(qū)在認(rèn)真抓好疫情防控的同時，結(jié)合文明城市創(chuàng)建工作，助力“精致蘭州、品質(zhì)安寧”行動，根據(jù)老舊住宅小區(qū)安全隱患嚴(yán)重程度、群眾反饋等，全力推進(jìn)全區(qū)老舊小區(qū)改造工作。

該區(qū)確定將南街花園小區(qū)等8個老舊小區(qū)36棟樓列入改造計劃，涉及居民1916戶，改造面積約15萬平方米。改造工作以小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、小區(qū)房屋公共區(qū)域修繕、小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施三項內(nèi)容為主，重點(diǎn)解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機(jī)制不健全等問題。

“一小區(qū)一策” 完善基礎(chǔ)設(shè)施

據(jù)介紹，該小區(qū)共有9棟樓750戶，涉及人口3000多，因為西北師大，小區(qū)內(nèi)很多房子都處于出租狀態(tài)，使得小區(qū)管理難度加大，在此次排摸走訪中，很多居民都希望有一個安全、文明、規(guī)范的小區(qū)。

安寧區(qū)此次實施的老舊小區(qū)改造，多數(shù)都面臨著和南院花園小區(qū)差不多的情況，不光如此，還各有各的難題，怎樣通過舊改讓群眾切實改善居住條件，提高生活質(zhì)量，是此次舊改的最終目標(biāo)。

安寧區(qū)區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，改造工程項目包括小區(qū)屋面、外窗、外墻、樓道、消防通道、停車位、小區(qū)綠化、雨污水管網(wǎng)、內(nèi)部道路等的修繕改造，以及照明設(shè)施、附屬設(shè)施等小區(qū)公共部位的綜合改造，幾乎涵蓋了小區(qū)住房和公共部位的全部設(shè)施。

當(dāng)日走進(jìn)該區(qū)花園小區(qū)，一棟棟粉刷一新的樓房顯得格外的靚麗，干凈整潔的小區(qū)內(nèi)，三人一伙，五人一群或打牌、或嘮嗑，悠閑愜意。隨著改造工程的結(jié)束，這個小區(qū)因改造工程的實施，煥發(fā)出勃勃生機(jī)。

據(jù)介紹，按照“一小區(qū)一策”原則，該區(qū)因地制宜制定改造內(nèi)容和改造清單，采取重點(diǎn)整治與一般整治相結(jié)合、分期分批實施的工作思路，以凈化、亮化、綠化、硬化和安全等基礎(chǔ)設(shè)施改造和規(guī)范管理為主，著力解決老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善、環(huán)境面貌臟亂差、治安隱患較多、管理不規(guī)范等問題。

黨建引領(lǐng) 大家的事情大家辦

“改造之前，小區(qū)環(huán)境臟亂差，樓道內(nèi)堆滿雜物，密密麻麻的野廣告占據(jù)著樓道的墻壁，黑壓壓的一片，讓人透不過氣來。”南街社區(qū)副主任陳志軍介紹說。

今年完成改造后，小區(qū)整體面貌發(fā)生了很大變化，樓道墻壁粉刷一新，同時對第二、第三棟實施了二次供水，徹底解決了居民深更半夜起來接水的問題。

家住向陽小區(qū)的楊大爺說，小區(qū)做了屋面防水、墻體保溫，道路硬化，還加裝了監(jiān)控系統(tǒng)，同時進(jìn)行了供熱和供水分戶等改造，使得曾經(jīng)破敗不堪的小區(qū)綻放靚麗容顏。

一棟棟老舊樓房煥然一新，一根根密如蜘網(wǎng)的舊損線路被整齊定格在橋架上，城市容顏在提升，居民生活品質(zhì)在提高。

老舊小區(qū)改造作為一項惠及民生的工作，與眾多工程建設(shè)項目一樣，面臨著頗多難題，難在其涉及多個主體協(xié)調(diào)、多方利益平衡、多點(diǎn)問題解決。

據(jù)介紹，在改造工作具體實施過程中，安寧區(qū)各單位堅持從源頭抓起，從難點(diǎn)突破，開展全域環(huán)境整治，實施老舊小區(qū)特別是高校、企業(yè)老舊家屬區(qū)環(huán)境衛(wèi)生攻堅，重點(diǎn)解決私搭亂建、堆放雜物、停車秩序混亂、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、垃圾分類不達(dá)標(biāo)、消防設(shè)施不到位等問題，以創(chuàng)建文明城市為工作標(biāo)準(zhǔn)，抓實做好老舊住宅小區(qū)改造工作，切實增強(qiáng)群眾生活的安全感。

“老舊樓院改造后，最重要的是后期的管理要跟得上?！痹搮^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。據(jù)介紹，改造堅持黨建引領(lǐng)，確定了老舊小區(qū)黨組織、居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)公司等多主體共同參與協(xié)商的方式，建立完善老舊小區(qū)改造后續(xù)管理的正?；?、專業(yè)化，并形成長效機(jī)制，打造共建共治共享的社會治理格局，確保小區(qū)管理不斷檔。截至目前，2020年安寧區(qū)老舊住宅小區(qū)改造工程全部完工，1916戶“老”居民過上了“新”生活。

蘭州日報社全媒體記者 張旭永 特約記者 張小燕 張平 師燕青