8月6日記者獲悉，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各金融機(jī)構(gòu)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》。重申了商品房預(yù)售資金監(jiān)管對維護(hù)購房人合法權(quán)益，保證商品房預(yù)售資金優(yōu)先用于項(xiàng)目建設(shè)的重要性，并對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)的違規(guī)操作行為可能導(dǎo)致的后果做了進(jìn)一步明確。

市住建局要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要按照《蘭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定》，將購房人按合同約定支付的定金、首付款、全款及分期付款中的后續(xù)資金等全部存入監(jiān)管賬戶，不得存入其他賬戶。如違反此項(xiàng)規(guī)定，由監(jiān)管部門責(zé)令限期整改，暫停監(jiān)管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并將違法違規(guī)行為予以公示，作為不良行為記入信用檔案。同時，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目銷售場所明顯位置張貼提醒事項(xiàng)，提醒購房人在交納購房款時查驗(yàn)房款是否進(jìn)入監(jiān)管賬戶。

金融機(jī)構(gòu)在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商取得建設(shè)項(xiàng)目按揭貸款業(yè)務(wù)后，應(yīng)先到蘭州房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行報備，并簽署承諾書。待建設(shè)項(xiàng)目按揭貸款額度審批通過后，立即將按揭貸款存入監(jiān)管賬戶。如發(fā)現(xiàn)未將該項(xiàng)目按揭貸款及時存入監(jiān)管賬戶或按揭貸款用于償還開發(fā)貸的，監(jiān)管部門立即停止金融機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)目的商品房按揭貸款業(yè)務(wù)及暫停辦理存量房抵押網(wǎng)簽，并將金融機(jī)構(gòu)違規(guī)行為通報人民銀行蘭州中心支行和甘肅銀保監(jiān)局予以處理。

蘭州日報社全媒體記者 趙文瑞