“民有所呼、我有所應(yīng)”，蘭州市緊盯最難啃的“硬骨頭”，對(duì)準(zhǔn)癥結(jié)，分類施策，齊心協(xié)力、盡心盡責(zé)推進(jìn)國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題化解工作。

我市完成首次登記22.94萬套

記者在蘭州市化解國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室了解到，去年7月，全省部署開展化解“登記難”問題工作以來，蘭州市快速反應(yīng)、周密部署，靠實(shí)責(zé)任、強(qiáng)化措施，全力推動(dòng)化解“登記難”工作。

截至2021年底，全市累計(jì)摸排歷史遺留“登記難”項(xiàng)目565個(gè)、住宅總套數(shù)28.3萬套；完成首次登記21.15萬套、首次登記率達(dá)74.6%，首次登記化解率（項(xiàng)目完成首次登記并完成一批轉(zhuǎn)移登記）65%，帶動(dòng)化解18.5萬套，完成了首次登記化解率60%的年度目標(biāo)；轉(zhuǎn)移登記化解率（項(xiàng)目完成首次登記且轉(zhuǎn)移登記量≥25%）52%，帶動(dòng)化解14.7萬套，位列全省第八；轉(zhuǎn)移登記8.6萬套。

截止到今年4月中旬，我市共開展了三輪全覆蓋摸排工作，累計(jì)摸排歷史遺留“登記難”項(xiàng)目774個(gè)、住宅總套數(shù)32.6萬套，完成首次登記22.94萬套，首次登記率70.2%；首次登記化解率60.1%，帶動(dòng)化解19.62萬套；轉(zhuǎn)移登記化解率50.74%，帶動(dòng)化解16.58萬套；轉(zhuǎn)移登記9.41萬套。

舉措多動(dòng)真格化解“登記難”

我市結(jié)合蘭州實(shí)際，研究出臺(tái)了化解“登記難”問題《實(shí)施方案》，制定了56條具有針對(duì)性、操作性的措施，進(jìn)一步釋放政策張力，最大程度實(shí)現(xiàn)政策有效銜接、問題分類化解；印發(fā)建立相關(guān)工作機(jī)制的《通知》，建立了信息報(bào)送、工作交辦、領(lǐng)導(dǎo)包抓、督導(dǎo)檢查、法律保障、聯(lián)合審核、充分授權(quán)、宣傳引導(dǎo)、長(zhǎng)效管理等9項(xiàng)機(jī)制，為促進(jìn)工作提供制度保障；通過市級(jí)新聞媒體多輪次發(fā)布相關(guān)政策解讀和辦理流程，同時(shí)充分發(fā)動(dòng)街道、社區(qū)等基層組織力量，進(jìn)小區(qū)、進(jìn)樓棟開展入戶講解，通過群發(fā)短信、懸掛橫幅、網(wǎng)絡(luò)宣傳等方式，加大宣傳力度，提升群眾政策知曉率；進(jìn)一步完善領(lǐng)導(dǎo)包抓機(jī)制，制定包抓工作方案，實(shí)現(xiàn)市委常委聯(lián)系縣區(qū)全覆蓋、市和縣區(qū)四大班子領(lǐng)導(dǎo)包抓重點(diǎn)項(xiàng)目全覆蓋、領(lǐng)導(dǎo)干部包抓小區(qū)全覆蓋；對(duì)購房群眾無過錯(cuò)的，實(shí)行“證繳分離”“證改分離”辦理。疫情防控和“兩會(huì)”期間，創(chuàng)新審批方式，對(duì)五批次92個(gè)項(xiàng)目、6.1萬套住宅進(jìn)行書面會(huì)審。主城四區(qū)以“社工委”為橋頭堡，推行“帶辦、幫辦、登門辦”等差異化服務(wù)，同時(shí)，將機(jī)關(guān)干部下沉社區(qū)與化解“登記難”工作相結(jié)合，建立“社工委+小蘭幫辦”團(tuán)隊(duì)服務(wù)模式，積極掌握社情民意，及時(shí)化解矛盾糾紛。

聚焦難點(diǎn)盡全力解鎖“登記難”

針對(duì)“登記難”問題量大面寬、成因多樣、情況復(fù)雜的實(shí)際，蘭州市多部門聯(lián)合協(xié)調(diào)、同頻共振，省委大教梁經(jīng)濟(jì)適用房、省政府辦公廳經(jīng)濟(jì)適用房、亞太公館小區(qū)、元森玉蘭園等難點(diǎn)項(xiàng)目有效推進(jìn)。

在解決玉蘭園住戶契稅被開發(fā)商挪用問題上，蘭州市城關(guān)區(qū)在街道專門設(shè)立共管賬戶，監(jiān)督企業(yè)定時(shí)匯入資金，相關(guān)資金由城關(guān)區(qū)政府統(tǒng)籌分配使用，解決代收契稅被挪用問題。在青龍中學(xué)住宅樓土地被河北新樂法院查封問題上，永登縣委政法委組成專班，動(dòng)員住戶向法院提出執(zhí)行異議，多次赴法院協(xié)調(diào)解封事宜，今年1月法院進(jìn)行解封，目前該項(xiàng)目123套住宅已辦理轉(zhuǎn)移登記103戶，轉(zhuǎn)移登記率83.7%。同時(shí)，蘭州市探索“交房即交證”，多部門聯(lián)合同頻率工作，以西固區(qū)保利堂悅小區(qū)為試點(diǎn)，通過優(yōu)化流程、共享數(shù)據(jù)、多測(cè)合一、聯(lián)合驗(yàn)收等措施，提前啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記程序，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后完成首次登記，購房群眾繳納稅費(fèi)后完成轉(zhuǎn)移登記，共辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證170本，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 張爍