“民有所呼、我有所應”，蘭州市緊盯最難啃的“硬骨頭”，對準癥結，分類施策，齊心協(xié)力、盡心盡責推進國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題化解工作。

我市完成首次登記22.94萬套

記者在蘭州市化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題領導小組辦公室了解到，去年7月，全省部署開展化解“登記難”問題工作以來，蘭州市快速反應、周密部署，靠實責任、強化措施，全力推動化解“登記難”工作。

截至2021年底，全市累計摸排歷史遺留“登記難”項目565個、住宅總套數(shù)28.3萬套；完成首次登記21.15萬套、首次登記率達74.6%，首次登記化解率（項目完成首次登記并完成一批轉移登記）65%，帶動化解18.5萬套，完成了首次登記化解率60%的年度目標；轉移登記化解率（項目完成首次登記且轉移登記量≥25%）52%，帶動化解14.7萬套，位列全省第八；轉移登記8.6萬套。

截止到今年4月中旬，我市共開展了三輪全覆蓋摸排工作，累計摸排歷史遺留“登記難”項目774個、住宅總套數(shù)32.6萬套，完成首次登記22.94萬套，首次登記率70.2%；首次登記化解率60.1%，帶動化解19.62萬套；轉移登記化解率50.74%，帶動化解16.58萬套；轉移登記9.41萬套。

舉措多動真格化解“登記難”

我市結合蘭州實際，研究出臺了化解“登記難”問題《實施方案》，制定了56條具有針對性、操作性的措施，進一步釋放政策張力，最大程度實現(xiàn)政策有效銜接、問題分類化解；印發(fā)建立相關工作機制的《通知》，建立了信息報送、工作交辦、領導包抓、督導檢查、法律保障、聯(lián)合審核、充分授權、宣傳引導、長效管理等9項機制，為促進工作提供制度保障；通過市級新聞媒體多輪次發(fā)布相關政策解讀和辦理流程，同時充分發(fā)動街道、社區(qū)等基層組織力量，進小區(qū)、進樓棟開展入戶講解，通過群發(fā)短信、懸掛橫幅、網絡宣傳等方式，加大宣傳力度，提升群眾政策知曉率；進一步完善領導包抓機制，制定包抓工作方案，實現(xiàn)市委常委聯(lián)系縣區(qū)全覆蓋、市和縣區(qū)四大班子領導包抓重點項目全覆蓋、領導干部包抓小區(qū)全覆蓋；對購房群眾無過錯的，實行“證繳分離”“證改分離”辦理。疫情防控和“兩會”期間，創(chuàng)新審批方式，對五批次92個項目、6.1萬套住宅進行書面會審。主城四區(qū)以“社工委”為橋頭堡，推行“帶辦、幫辦、登門辦”等差異化服務，同時，將機關干部下沉社區(qū)與化解“登記難”工作相結合，建立“社工委+小蘭幫辦”團隊服務模式，積極掌握社情民意，及時化解矛盾糾紛。

聚焦難點盡全力解鎖“登記難”

針對“登記難”問題量大面寬、成因多樣、情況復雜的實際，蘭州市多部門聯(lián)合協(xié)調、同頻共振，省委大教梁經濟適用房、省政府辦公廳經濟適用房、亞太公館小區(qū)、元森玉蘭園等難點項目有效推進。

在解決玉蘭園住戶契稅被開發(fā)商挪用問題上，蘭州市城關區(qū)在街道專門設立共管賬戶，監(jiān)督企業(yè)定時匯入資金，相關資金由城關區(qū)政府統(tǒng)籌分配使用，解決代收契稅被挪用問題。在青龍中學住宅樓土地被河北新樂法院查封問題上，永登縣委政法委組成專班，動員住戶向法院提出執(zhí)行異議，多次赴法院協(xié)調解封事宜，今年1月法院進行解封，目前該項目123套住宅已辦理轉移登記103戶，轉移登記率83.7%。同時，蘭州市探索“交房即交證”，多部門聯(lián)合同頻率工作，以西固區(qū)保利堂悅小區(qū)為試點，通過優(yōu)化流程、共享數(shù)據、多測合一、聯(lián)合驗收等措施，提前啟動不動產登記程序，項目竣工驗收備案后完成首次登記，購房群眾繳納稅費后完成轉移登記，共辦理不動產權證170本，實現(xiàn)“交房即交證”。

蘭州日報社全媒體記者 張爍