改造后的蘭水小區(qū)環(huán)境優(yōu)美

玉門街南社區(qū)老舊小區(qū)換新顏

蘭水小區(qū)居民在樹蔭下乘涼

省第十四次黨代會提出，堅(jiān)定不移推進(jìn)民生保障和社會建設(shè)，讓人民群眾過上更有品質(zhì)的生活。民心是最大的政治，民生連著民心。要把人民放在心中最高位置，順應(yīng)人民群眾對美好生活的新期待，深入實(shí)施民生工程，加大投入辦好民生實(shí)事，著力解決群眾“急難愁盼”問題，讓發(fā)展實(shí)績更有溫度，讓惠民答卷更有厚度。

6月1日，記者在西固區(qū)走訪時了解到，該區(qū)在老舊樓院改造工作中，對小區(qū)樓棟的墻面重新粉刷，外墻、屋頂都做了保溫，長期堆放的垃圾被清理掉了，樓棟前設(shè)置了信息張貼欄，老舊小區(qū)的環(huán)境及管理均發(fā)生了“美麗”變化，讓生活在這些小區(qū)里的居民切身感受到政府對老舊小區(qū)改造帶來的實(shí)惠。“我們小區(qū)經(jīng)過整體改造以后，院落地面硬化了，并增加了休閑椅，墻面上公益宣傳欄全部更新了，環(huán)境衛(wèi)生好了。住在這樣的小區(qū)里，我們的心情也好了……”居住在西固區(qū)政府家屬院的顏先生如是說。

自省、市政府關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的決策部署實(shí)施以來，西固區(qū)積極行動起來，住建、街道、社區(qū)、物管積極協(xié)調(diào)，精心組織、多措并舉，對轄區(qū)老舊小區(qū)以及“三不管”樓院進(jìn)行提升改造，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升居住小區(qū)管理服務(wù)水平，指導(dǎo)房管、街道等部門加大力度開展居住小區(qū)環(huán)境綜合整治工作，使居民生活環(huán)境得到較大改善。

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改造提檔

老舊小區(qū)“幸福指數(shù)”升級

“2020年，我們小區(qū)經(jīng)過整體改造以后，院落里的地面硬化了，小花園是新翻修過的，花的芳香、綠的氛圍、笑著聊天的居民……讓一切看起來都是嶄新的樣子。”西固區(qū)福利西路社區(qū)蘭水小區(qū)居民王桂香說，“過去，晚飯后雷打不動出小區(qū)遛彎。隨著小區(qū)環(huán)境的改善，有了花園、健身器材，有了孩子們的小游樂場……現(xiàn)在下樓就能休閑鍛煉?！秉c(diǎn)滴變化讓居民看在眼里，暖在心頭。

“原本雜草叢生，現(xiàn)在花團(tuán)錦簇，環(huán)境好了，我們不用再為要換新房而有負(fù)擔(dān)?！薄皹翘蓍g外窗換了新的，單元門及門禁也是新的，小區(qū)更安全了?！辈簧倬用癜l(fā)自內(nèi)心地講述著自家小區(qū)近年來出現(xiàn)的喜人變化。

老舊小區(qū)改造，不僅要改造外露的面子，更要改造好惠民的里子?！袄夏耆俗≡诶蠘欠坷?，一想到要出門就犯愁，樓太高爬不動。裝了電梯，上下樓也就不是事兒了?！标惱舷壬f起來自己單元剛剛加裝電梯的事時，言語中洋溢著喜悅。

“我們現(xiàn)在的這個小區(qū)只有4棟樓，是從之前的4棟樓4個單元小區(qū)改造合并而成的。院內(nèi)環(huán)境干凈整潔了，違建拆除了，而且裝上了路燈。晚飯后還可以到院子里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，感覺挺好。”居住在百貨公司單元樓的席誠如是說。

西固城街道玉門街南社區(qū)負(fù)責(zé)人說，社區(qū)針對百貨公司等4個老舊小區(qū)院落小、環(huán)境差、停車難等實(shí)際情況，提出“破墻建院、四院合一”的改造思路。在社區(qū)社工委牽頭下，先后多次召集百貨公司、飲食公司負(fù)責(zé)人，居民代表及相關(guān)職能部門深入院落現(xiàn)場辦公，拆除車棚、平房、圍墻圍欄等違法建設(shè)，對坑洼路段進(jìn)行平整硬化，實(shí)現(xiàn)“還路于民”，新增停車位60個，建成活動小廣場1處，并協(xié)調(diào)施工方更換了老化的水管，徹底解決“用水難”問題，有效改善了居民生活環(huán)境，逐步實(shí)現(xiàn)宜居的改造愿景。

近幾年，西固區(qū)針對城區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善、環(huán)境面貌臟亂差、治安隱患較多、管理不規(guī)范等問題，堅(jiān)持“有治安防范、有綠化保潔、有維護(hù)維修、有物業(yè)管理”的“四有”標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好“設(shè)計(jì)、改造、驗(yàn)收、鞏固”等各環(huán)節(jié)工作，以凈化、亮化、綠化、硬化和安全等基礎(chǔ)設(shè)施改造和規(guī)范管理為主，拆除違法搭建、清除衛(wèi)生死角，治理“三亂”、“四害”滋生地。全面實(shí)施整治改造，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套、地面硬化平整、便民設(shè)施完備、環(huán)境整潔優(yōu)雅、管理井然有序、安全宜居的住宅小區(qū)。

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穩(wěn)步推進(jìn)

兩年實(shí)施老舊小區(qū)改造120個

在老舊小區(qū)改造過程中，西固區(qū)根據(jù)《關(guān)于2019年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有關(guān)工作要求的通知》《關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目梳理工作有關(guān)要求的通知》，緊密結(jié)合智慧安防小區(qū)、綠色小區(qū)、文明小區(qū)創(chuàng)建和市政管網(wǎng)、天然氣、建筑節(jié)能、直供水改造，全面規(guī)范建立樓院長制度，落實(shí)整治工程“設(shè)計(jì)、改造、驗(yàn)收、鞏固”等環(huán)節(jié)的各項(xiàng)工作。

2020年、2021年，西固區(qū)改造老舊小區(qū)120個，涉及住戶15242戶。其中，2020年實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目7個，由相關(guān)街道作為實(shí)施主體，對轄區(qū)102個老舊小區(qū)進(jìn)行了改造，涉及住戶13210戶；2021年以區(qū)住建局為實(shí)施主體，共實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目1個，改造老舊小區(qū)18個，涉及住戶2032戶。以房屋建筑、小區(qū)道路、公共管網(wǎng)、便民設(shè)施、消防設(shè)施、文化元素為突破口，著力解決建筑物破損、環(huán)境臟亂差、市政設(shè)施不完善以及管理機(jī)制不健全等問題。截至目前，2020年項(xiàng)目102個小區(qū)已全部改造完畢，2021年改造的18個小區(qū)已完成總體工程量約85%，剩余工程正在緊張施工過程中。

據(jù)西固區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為加快推進(jìn)改造進(jìn)度，2019年11月，為搶抓國家政策機(jī)遇，在省、市相關(guān)文件尚未下發(fā)之前，西固區(qū)提前謀劃行動，率先研究制定了《西固區(qū)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》，成立由發(fā)改、財(cái)政、住建、自然資源等17個單位組成的專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確工作任務(wù)、制定具體措施，為老舊小區(qū)改造工作提供強(qiáng)有力的組織保障。同時，制定下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好老舊小區(qū)改造項(xiàng)目違章建筑拆除工作的通知》及線纜遷改規(guī)整工作函等，推進(jìn)項(xiàng)目順利建設(shè)。每月召開一次專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議，聽取項(xiàng)目推進(jìn)情況匯報(bào)，及時解決存在的困難和出現(xiàn)的問題，研究制定階段性工作方案，督促加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。“我們將按照省第十四次黨代會提出的‘高度重視增進(jìn)民生福祉，人民群眾生活大幅改善’的要求，有序推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造，加大投入辦好民生實(shí)事，著力解決群眾‘急難愁盼’問題，讓惠民答卷更有厚度?！?/p>

同時，西固區(qū)積極與第三方專業(yè)設(shè)計(jì)單位溝通對接，結(jié)合轄區(qū)總體規(guī)劃與片區(qū)樓宇現(xiàn)狀，在房屋立面修繕、基礎(chǔ)設(shè)施完善、文化元素注入等方面精心規(guī)劃、精巧設(shè)計(jì)、精致實(shí)施。針對小區(qū)內(nèi)每一棟樓的不同情況，依托專業(yè)設(shè)計(jì)部門，制定科學(xué)合理的改造方案，做到程序合法規(guī)范，方案科學(xué)合理。在完成摸底調(diào)查及項(xiàng)目包裝等工作的基礎(chǔ)上，充分聽取居民意見建議，逐戶做好政策解釋宣傳，逐項(xiàng)落實(shí)改造計(jì)劃，真正將“為民興辦實(shí)事”做好、做實(shí)。2021年，共發(fā)放入戶統(tǒng)計(jì)表2032份征集群眾改造意愿。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，共有1708戶同意改造。2021年項(xiàng)目涉及的18個小區(qū)均在顯著位置張貼了“致居民朋友的一封信”，對老舊小區(qū)改造相關(guān)政策進(jìn)行宣傳，并對各小區(qū)不同的改造內(nèi)容進(jìn)行了公示，制作宣傳橫幅40余條，營造濃厚的改造氛圍。

在改造過程中，不簡單追求改造數(shù)量，不盲目追求改造速度，為避免重復(fù)多次施工，實(shí)行統(tǒng)籌整合全面改造提升，優(yōu)先解決開展居民基本生活的水、電、氣、路等改造工作，同步將小區(qū)拆違、安防、樓頂防水、三線下地、垃圾分類、公共設(shè)施完善，綠化、美化、亮化提升等工程整體實(shí)施改造。同時，結(jié)合小區(qū)自身?xiàng)l件，因地制宜，完善公共服務(wù)項(xiàng)目，對有條件的小區(qū)，配建多功能室、活動室、快遞物流站和物業(yè)用房等，努力打造“十五分鐘生活圈”。

蘭州日報(bào)社全媒體記者 滕效宏 實(shí)習(xí)生 王璐 文/圖