近日，家住西固區(qū)錦園小區(qū)的王阿姨終于領(lǐng)到了心心念念的房本，多年的“心病”總算了卻，“這下，心里終于踏實(shí)了！”

據(jù)悉，從解決一個問題到化解一類難題，如今在西固，一批批不動產(chǎn)歷史遺留問題正分類推進(jìn)、應(yīng)化盡化。至目前，西固區(qū)已完成聯(lián)審聯(lián)批并首次登記的項(xiàng)目88個、住宅57778套，占總化解套數(shù)的97.04%。

“一證難求”成為“揪心事”

“沒有房本，不僅住不安穩(wěn)，在落戶、入學(xué)和貸款方面也屢屢碰壁”“拿不到證，房子就不能交易、無法抵押”“東拼西湊，終于買上一套房，可誰料施工單位驗(yàn)收手續(xù)不全，房產(chǎn)證一直辦不下來”……買房多年難求一證，成為老百姓的“揪心事”。

自我市化解國有土地上歷史遺留“登記難”問題工作開展以來，西固區(qū)高度重視，綜合精準(zhǔn)施策、多方聯(lián)動發(fā)力，全力化解歷史遺留“登記難”問題，共摸排納入全市歷史遺留“登記難”問題化解的項(xiàng)目95個、住宅59540套。

“三級聯(lián)動”化解“登記難”

如何真正讓這些歷史遺留問題變?yōu)椤皻v史”，讓“歷史賬單”變?yōu)椤俺尚鍐巍?，使群眾更有獲得感？西固上下態(tài)度篤定。

為此，西固區(qū)探索建立了“縣級干部包抓、部門單位聯(lián)動、鄉(xiāng)街（村社）督促落實(shí)”的“三級聯(lián)動”模式，針對全區(qū)歷史遺留“登記難”問題成因多樣、情況復(fù)雜的實(shí)際，由項(xiàng)目縣級包抓干部帶領(lǐng)工作專班，現(xiàn)場辦公協(xié)調(diào)城中村改造項(xiàng)目、政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目以及蘭州石化公司家屬樓等重點(diǎn)小區(qū)涉及的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題。

“我們專門建立了‘登記難’涉稅服務(wù)專廳，實(shí)行‘兩班倒’工作機(jī)制，確保納稅人即來即辦，極大地加快了契稅核繳進(jìn)度，形成的全閉環(huán)工作體系，為化解‘登記難’工作推進(jìn)提供全力保障?！睘樽尣粍赢a(chǎn)登記“動”起來“快”起來，西固區(qū)住建、發(fā)改、城管、自然資源、稅務(wù)、房管、城改等部門，在項(xiàng)目申報(bào)審批、首次登記、稅費(fèi)核繳、轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)分工明確、密切配合，力爭做到項(xiàng)目審批快、核繳快、登記快。相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（村社）積極督促項(xiàng)目單位加快推進(jìn)化解工作，大力開展政策宣傳、調(diào)查摸底、組織動員、幫辦代辦等工作，確保轄區(qū)住宅應(yīng)報(bào)盡報(bào)、應(yīng)辦盡辦。

“個性方案”專啃“硬骨頭”

歷史遺留問題不解決，就會永遠(yuǎn)擺在那里。西固區(qū)堅(jiān)持“能辦的馬上辦、有問題的想法辦”的應(yīng)辦盡辦原則，以“一項(xiàng)目一方案”的實(shí)際行動解決堵點(diǎn)難題。

針對化解工作過程中占比較高的7個規(guī)劃不符項(xiàng)目，西固區(qū)積極與市化解辦、自然資源、住建等部門溝通協(xié)調(diào)，并主動擔(dān)當(dāng)制定了個性化化解方案。目前，7個規(guī)劃不符的項(xiàng)目已向市自然資源局作出承諾，對其現(xiàn)狀建筑和置換后綠地納入蘭州市國土空間總體規(guī)劃，其中6個項(xiàng)目已辦理首次登記，正在辦理轉(zhuǎn)移登記，1個項(xiàng)目正在聯(lián)審聯(lián)批。另外，針對9個城改項(xiàng)目，西固區(qū)經(jīng)多次溝通協(xié)調(diào)，目前市政府同意對已完成25%轉(zhuǎn)移登記的6個項(xiàng)目發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證并繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)移登記，對剩余3個項(xiàng)目按“證繳分離”方式辦理并發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)正在加快辦理轉(zhuǎn)移登記。

西固區(qū)將繼續(xù)以“慢不得”的危機(jī)感、“等不得”的責(zé)任感、“拖不得”的緊迫感，對準(zhǔn)癥結(jié)、分類施策，全力把這一關(guān)乎群眾切身利益的民生實(shí)事辦好、辦實(shí)。

蘭州日報(bào)社全媒體記者 滕效宏 通訊員 郭炯 文/圖

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