近來，甘肅省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題取得了顯著成果。數(shù)據顯示，截至2021年12月7日，全省累計發(fā)現(xiàn)涉及“登記難”問題房屋81.76萬套，上報化解50.06萬套，化解率達到61.22%。

這是切切實實為民辦實事，解決群眾的大問題。住房對于絕大多數(shù)人來說都是大事。很多人節(jié)衣縮食一輩子，好不容易買一套房，但卻由于各種歷史遺留問題和其他原因，使交了錢買了房的業(yè)主入住多年卻無法拿到房產證，基本權益得不到保證。辦不了房產證，就有可能影響到落戶、子女入學，產生一系列產權之外的社會問題。

安居才能樂業(yè)，而“登記難”讓群眾很操心、很煩心、很揪心。全省81萬多套房子“登記難”，如果按三口之家算，則牽扯到240萬人。這么多人因為一套房而煩心，家庭怎能幸福？

從這個意義看，“登記難”的化解，足見甘肅省委省政府為民辦實事的決心和勇氣，是在忠實踐行以人民為中心的發(fā)展思想。從媒體報道可知，甘肅省委主要領導同志將解決全省房屋產權登記辦證歷史遺留問題作為黨史學習教育“我為群眾辦實事”包抓項目，明確要求將心比心、用情用力解決好群眾的急難愁盼問題。

“將心比心、用情用力”，指出了化解急難愁盼的價值觀和方法論。只有“將心比心”，才能真正體會到群眾的難處，從而急群眾之所急，想群眾之所想，才能“用情用力”，將群眾的事當成自己的事，時刻放在心上，產生同理心同情心，從而感同身受，辦好群眾關心的事。長期以來，我們黨一直講要走群眾路線，“將心比心、用情用力”就是走群眾路線的要旨所在，生動體現(xiàn)了共產黨人為人民群眾謀幸福的初心使命。

“登記難”產生的原因非常復雜，但很多原因都與房地產開發(fā)過程中存在的一些不規(guī)范行為有關，比如土地權屬來源不清或權屬資料不全的問題，已經出售的房屋供地手續(xù)不全或相關費用未繳的問題，包括項目供地手續(xù)不完善等，規(guī)劃許可、竣工驗收、消防和人防手續(xù)不完善的問題，開發(fā)建設單位不按規(guī)劃許可內容建設，擅自改變容積率；企業(yè)違規(guī)收取了契稅等費用卻將資金挪用等。問題千差萬別，而在這個過程中，一些政府部門的監(jiān)管沒有及時跟上，致使一些問題房屋落到了群眾手中，產生了“登記難”。

群眾的事，再小也是大事，何況是房子這樣的大事?；狻暗怯涬y”，一方面要歷史地看問題，確認群眾花錢買了房子這個大前提、大事實。另一方面要在依法行政的前提下創(chuàng)造性地處理這些歷史遺留問題，尤其對一些房企的違法行為要依法處理，不能讓花了大價錢買房的群眾“吃虧受水”長期承擔后果。維護群眾的重大利益，就是化解社會矛盾，就是維護社會和諧，只有矛盾化解了，群眾心里沒怨氣了，幸福感就增多了，社會自然就和諧了。

而只要心里裝著群眾，對群眾有感情，才會“將心比心、用心用情”地為群眾化解難題，才會將房屋產權登記歷史遺留問題作為黨史學習教育“我為群眾辦實事”來抓，才會綜合運用法律、行政、經濟、市場等手段攻堅克難，最大程度保障群眾重大財產權利，滿足人民安居樂業(yè)的需求。

根據《甘肅省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作方案》，全省2021年化解率達到60%；2022年達到90%；2023年一季度前基本完成。這是一個負責任的方案，群眾肯定看在眼里，喜在心上。從目前情況看，第一階段的任務已經完成，一些群眾已經真真切切地感受到了黨和政府為民辦實事的決心和誠心。同時，甘肅省已經在努力開展“交房即交證”工作，強化依法辦事力度，真正從根源上杜絕新的不動產登記問題產生，這同樣是“將心比心、用情用力”，用實際行動全心全意地為群眾辦實事，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

瞿方業(yè)