近日，市不動產(chǎn)登記事務中心順利完成我省首例國有建設用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務，標志著我市不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務實現(xiàn)新的突破。

2024年3月，在看到市不動產(chǎn)登記事務中心發(fā)布的“便民利企十八條”舉措后，甘肅萬華興居智能科技有限公司抱著試試看的想法，前來咨詢國有建設用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務。由于此項業(yè)務之前從未開展，且擬登記地塊存在三個抵押順位抵押，業(yè)務系統(tǒng)上無對應的流程環(huán)節(jié)設置，辦理難度極大。市不動登記事務中心“蘭登店小二”團隊在掌握上述情況后，及時召集權(quán)籍、受理、審核、信息等部門認真研究、反復討論、尋找解決方案，僅用2周時間完成了系統(tǒng)改造和流程創(chuàng)建。2024年5月9日，轉(zhuǎn)讓方甘肅萬華實業(yè)集團有限公司、受讓方甘肅萬華興居智能科技有限公司、抵押權(quán)人蘭州銀行股份有限公司匯通支行和債務人甘肅萬華職業(yè)培訓學校等7個債務人，經(jīng)協(xié)商達成一致意見，共同來窗口正式申請辦理了該宗國有建設用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務，由于前期準備工作充分，該筆業(yè)務辦理非常順利，僅用1個工作日辦結(jié)并發(fā)證。據(jù)介紹，這是市不動產(chǎn)登記事務中心完成的我省首例國有建設用地使用權(quán)“帶押過戶”業(yè)務。

“帶押過戶”是將群眾（企業(yè)）還清原貸款、申請新貸款、解除抵押、不動產(chǎn)交易、不動產(chǎn)抵押等5項業(yè)務合并辦理，既減輕了過橋資金煩惱，又降低不動產(chǎn)交易風險。截至2024年4月底，市不動產(chǎn)登記事務中心共辦理房屋“帶押過戶”業(yè)務98筆，涉及金額約6000萬元。

下一步，市不動產(chǎn)登記事務中心將進一步落實優(yōu)化營商環(huán)境相關(guān)工作要求，加強與省市公積金、各金融機構(gòu)的協(xié)作配合，不斷完善“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+金融”服務體系，縱深推進“帶押過戶”業(yè)務，推進不動產(chǎn)登記向各金融機構(gòu)不斷延伸，持續(xù)推動各項惠企利民政策落實落地，切實提升便民利企服務水平。

蘭州日報社全媒體記者 馬艷玲

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