近日，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心順利完成我省首例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，標(biāo)志著我市不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新的突破。

2024年3月，在看到市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心發(fā)布的“便民利企十八條”舉措后，甘肅萬(wàn)華興居智能科技有限公司抱著試試看的想法，前來(lái)咨詢國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。由于此項(xiàng)業(yè)務(wù)之前從未開(kāi)展，且擬登記地塊存在三個(gè)抵押順位抵押，業(yè)務(wù)系統(tǒng)上無(wú)對(duì)應(yīng)的流程環(huán)節(jié)設(shè)置，辦理難度極大。市不動(dòng)登記事務(wù)中心“蘭登店小二”團(tuán)隊(duì)在掌握上述情況后，及時(shí)召集權(quán)籍、受理、審核、信息等部門(mén)認(rèn)真研究、反復(fù)討論、尋找解決方案，僅用2周時(shí)間完成了系統(tǒng)改造和流程創(chuàng)建。2024年5月9日，轉(zhuǎn)讓方甘肅萬(wàn)華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、受讓方甘肅萬(wàn)華興居智能科技有限公司、抵押權(quán)人蘭州銀行股份有限公司匯通支行和債務(wù)人甘肅萬(wàn)華職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校等7個(gè)債務(wù)人，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，共同來(lái)窗口正式申請(qǐng)辦理了該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，由于前期準(zhǔn)備工作充分，該筆業(yè)務(wù)辦理非常順利，僅用1個(gè)工作日辦結(jié)并發(fā)證。據(jù)介紹，這是市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心完成的我省首例國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。

“帶押過(guò)戶”是將群眾（企業(yè)）還清原貸款、申請(qǐng)新貸款、解除抵押、不動(dòng)產(chǎn)交易、不動(dòng)產(chǎn)抵押等5項(xiàng)業(yè)務(wù)合并辦理，既減輕了過(guò)橋資金煩惱，又降低不動(dòng)產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)。截至2024年4月底，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心共辦理房屋“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)98筆，涉及金額約6000萬(wàn)元。

下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心將進(jìn)一步落實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境相關(guān)工作要求，加強(qiáng)與省市公積金、各金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作配合，不斷完善“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)體系，縱深推進(jìn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記向各金融機(jī)構(gòu)不斷延伸，持續(xù)推動(dòng)各項(xiàng)惠企利民政策落實(shí)落地，切實(shí)提升便民利企服務(wù)水平。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 馬艷玲

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