隨著國(guó)家一系列穩(wěn)增長(zhǎng)政策的出臺(tái)，特別是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施，有效提振了市場(chǎng)信心。12月19日，記者從蘭州市自然資源局獲悉，蘭州市抓住政策和市場(chǎng)機(jī)遇，積極響應(yīng)市場(chǎng)需求，及時(shí)推出主城四區(qū)13宗土地掛牌出讓，截至19日16時(shí)，已成交11宗土地，成交總價(jià)14.11億元，其中位于城關(guān)區(qū)鹽場(chǎng)片區(qū)的G2418號(hào)商業(yè)（兼容商務(wù)）宗地經(jīng)歷了12輪競(jìng)拍后得以成交。

今年9月，蘭州市組織召開了主城四區(qū)的土地推介座談會(huì)，集中推介了21宗用地47個(gè)地塊，華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)、保利實(shí)業(yè)、中鐵建投、龍湖地產(chǎn)、甘肅建投等三十余家國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)邀參會(huì)。蘭州市從區(qū)位條件、地塊現(xiàn)狀、公服配套、功能定位、規(guī)劃指標(biāo)等方面推介了相關(guān)優(yōu)質(zhì)地塊，同時(shí)，也積極介紹了近期要出臺(tái)的一系列關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)的措施舉措。推介會(huì)后，蘭州市自然資源局結(jié)合企業(yè)意向，加快推進(jìn)相關(guān)地塊的供應(yīng)準(zhǔn)備工作，從11月11日起，陸續(xù)對(duì)13宗土地進(jìn)行掛牌出讓。

本次掛牌的13宗土地，分別位于蘭州市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)和安寧區(qū)，其中居住用地9宗，面積346.8畝，商業(yè)（商務(wù)）用地3宗，面積24.1畝，社會(huì)停車場(chǎng)用地1宗，面積13.6畝。13宗土地區(qū)位位置較好，市場(chǎng)預(yù)期樂觀。

據(jù)蘭州市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從企業(yè)報(bào)名和成交情況來(lái)看，主城四區(qū)內(nèi)地段較好的改善型居住用地和面積較小的商業(yè)商務(wù)用地市場(chǎng)前景看好；從成交價(jià)格情況來(lái)看，居住用地和商業(yè)用地樓面價(jià)已達(dá)到2019年同地段價(jià)格的平均水平；從市場(chǎng)活躍度來(lái)看，優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，市場(chǎng)企穩(wěn)回升信號(hào)比較明顯。

蘭州市將以國(guó)務(wù)院批復(fù)的《蘭州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》為引領(lǐng)，用足用好國(guó)家省市各項(xiàng)利好政策，統(tǒng)籌供給側(cè)調(diào)控和市場(chǎng)需求，按照“有計(jì)劃、有區(qū)域、有結(jié)構(gòu)、有節(jié)奏”的原則，精準(zhǔn)有效供給，合理確定土地出讓規(guī)模，堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，適時(shí)優(yōu)先推出供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地、改善型住宅用地以及面積較小的商服用地，為各類項(xiàng)目落地提供土地要素保障，助力推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 馬艷玲

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